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Bauwerksbuch Wien

Effiziente Gebäudedokumentation leicht gemacht.

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Was ist das Bauwerksbuch?

Verpflichtende, digitale Dokumentation über den baulichen Zustand, die Historie und die Wartung von Gebäuden.

  • Behördlich verpflichtend!
  • Digitale Ablage des gesamten Bauaktes
  • Auflistung der zu überprüfenden Bauteile
  • Angaben der Prüffristen
  • Dokumentation des Zustands zum Zeitpunkt der Überprüfung

Ein zentrales Haftungsthema 

  • Gesetzlich verpflichtend für einen Großteil des Wiener Gebäudebestands
  • Hausverwaltungen tragen eine Mitverantwortung für Organisation und Nachweis
  • Fehlende oder unvollständige Unterlagen erhöhen das persönliche Haftungsrisiko des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung

Fristen für die behördliche Registrierung

  • Neu-, Zu- und Umbauten: bei Fertigstellung der Bauführung
  • Bis 31.12.2027: Gebäude vor 01.01.1919
  • Bis 31.12.2030: Gebäude zwischen 01.01.1919 und 01.01.1945

Achtung

  • Die Behörde schätzt, dass mehr als 50.000 Immobilien davon betroffen sind
  • Die MA 37 lässt Planeinsichten lediglich Mo – Fr Vormittag zu
  • Das bedeutet aus heutiger Sicht ca. 50 zusätzliche Planeinsichten pro Tag ab Mitte des Jahres

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung, Pflege und Verwaltung Ihres Bauwerksbuchs. 
Unsere Experten sorgen dafür, dass alle relevanten Daten stets aktuell und rechtssicher sind.

Was können wir für Sie tun:

Gesamtlösung Bauwerksbuch

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung, Pflege und Verwaltung Ihres Bauwerksbuchs.
Unsere Experten sorgen dafür, dass alle relevanten Daten stets aktuell und rechtssicher sind.

  • Erhebung und Digitalisierung der Behördenunterlagen
  • Bestandsüberprüfung vor Ort
  • Erstellung des vollständigen Bauwerksbuchs
  • Erstellung einer Mängelliste inkl. Handlungsempfehlungen
  • Registrierung in der Bauwerksdatenbank
  • Digitale Ablage des Bauwerksbuchs und 24/7 Zugang mit digitalem Zugang über Kundenlogin
  • Optional: Überprüfung gem. ÖNORM B1300 und B1301
  • Optional: Folgeüberprüfungen & laufende Pflege

Bauwerksbuch Infoveranstaltung

Bauwerksbuch – Frühstück

Kostenlose Informationsveranstaltung im September 2025

Café Landtmann, 1010 Wien

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